Основен ремонт, преустройство, промяна предназначението и консервационно-реставрационни работи на съществуваща административна сграда - недвижима културна ценност в училище, с ид. 68134.408.272.4 и основен ремонт на сграда с ид. 68134.408.272.9, находящи се в УПИ I за училище /ПИ с ид. 68134.408.272/, кв. 140, м. Подуяне - Центъра, район Оборище - СО, гр. София, ул. Оборище №44

Описание

Проектът предвижда основен ремонт и преустройство на всички надземни етажи на сградата. Сутеренният – полувкопан етаж на сградата няма да се преустройва, като запазва функцията и ползването си като архив на администрацията на Столична община. Достъпът до сутерена ще е от северния вход на сградата към ул. „Оборище“. При преустройството на съществуващата сграда ще се премахнат допълнително изградените в оригиналните класни стаи и коридорите леки стени от алуминиеви профили с остъкляване, щендерни стени от гипсокартон на метална конструкция или газобетон. Пробитите отвори за врати в надлъжните зидове, оформящи коридора ще бъдат запълнени със зидария от газобетон. Новите вътрешните преградни стени ще бъдат изпълнени от гипсокартонени плоскости върху алуминиева конструкция. Строителните плоскости в сухите помещения са предвидени да се изпълнят със стандартен гипсокартон, а в мокрите помещения с хидрофобен гипсокартон. С проекта се предвиждат консервационно-реставрационни ремонтни дейности, които да предотвратят разрушителните дейности по фасадите на сградата. Предвижда се възстановяване на увредените фасадни мазилки, декоративните мазилкови елементи и каменните облицовките по фасадите на сградата, по оградата и по едноетажната сграда на ъгъла на ул. „Оборище“ и ул. „Проф. Джовани Горини“. Ще бъдат разбити зазиданите прозоречни отвори по западната фасада на сградата. Фасадната дограма ще бъде подменена с нова дървена дограма със стъклопакет, с членение съобразно проекта по част „КРР“ и в съответствие със становище № 33-НН-592/03.08.2016г. на Министерство на културата. Поради статута на сградата декларирана като единична архитектурно-строителна недвижима културна ценност, за постигане на изискванията за енергийна ефективност е предвидено изпълнение по външните ограждащи стени на предстенна обшивка от гипсокартон с пълнеж от минерална вата, чиято дебелина е съобразена с проекта по част „Енергийна ефективност“. Покривът на сградата ще бъде ревизиран за компрометирани участъци, част от дървените ребра ще бъдат подменени, хидроизолационната мембрана ще бъде изцяло подменена, а покривната керемидена обшивка пренаредена. Вертикалната комуникация в сградата се осъществява посредством вътрешна централно разположена двураменна стълба с дълги рамена, площадка и широк просвет, в който е монтиран асансьор за осигуряване на достъпна среда до всички етажни нива на сградата. За евакуация на учениците от класните стаи по етажите е предвидено изграждане на второ евакуационно стоманено четирираменно стълбище, подробно разработено в проекта по част „Строителни конструкции“. Новото стълбище стига до сутеренния етаж, като дава възможност освен за евакуация и за достъп до двора на училището със спортните площадки. В сградата се предвижда да се обособят 20 класни стаи, два компютърни кабинета (всеки за по 14 ученика), помещения за административното ръководство и преподавателски състав, помещения към сектор здравеопазване, център за библиотечно-информационно обслужване, санитарно-хигиенни помещения за мъже и жени, санитарно-хигиенно помещение за хора в неравностойно положение. Максималният брой ученици, които ще се обучават в сградата е 510. Функционалното съдържание на обслужващата сградата (идентификатор КККР 68134.408.272.9) е бюфет с работен плот, мивка и санитарен възел за персонала. Застроената площ на обслужващата сграда е 13.32 m².